En Búsqueda de la Casa Propia en Canadá: ¿Porqué? $500K puede no ser suficiente dinero!
Medio millón de dólares es mucho dinero. Pero eso es lo que una casa modesta costaría en estos días en el centro de Toronto, Calgary y Vancouver.
Ivette y Arturo (que prefirieron omitir sus apellidos) han descubierto que sus esperanzas son escasas, incluso con un presupuesto de $500.000. Lo más probable es que quizás lo que puedan encontrar sería un pequeño bungalow.
Ivette y Arturo tienen alrededor de treinta años y han estado ahorrando durante años para poder comprar una pequeña vivienda en Toronto. Ellos dicen que quieren ser dueños de una casa para que puedan echar raíces y educar a su hijo pequeño.
Para obtener una ventaja, Ivette y Arturo están en busca de una casa ahora, antes de la fiebre de primavera. “Estamos buscando casa en el invierno porque pensamos que habrá menos gente que busca”, dice Ivette.
Pero la competencia para las propiedades de menos de medio millón es dura todo el año. Ivette dice que ella y Arturo “no tienen mucho margen de negociación “, lo que significa que no están dispuestos a alejarse demasiado de la marca de medio millón de dólares.
Pero cuando encontraron una vivienda unifamiliar (Detached Home) de su agrado en un barrio al oeste-extremo de la ciudad que realmente les encanto a $ 499.000, Ivette tuvo inmediatamente otra preocupación. “Era muy agradable”, dijo ella, y “mi mayor temor era que iba a desatar una guerra de ofertas”.
Ser Propietario es Todavía una Opción Favorable
Dana Senagama, analista de mercado de vivienda “Canadian Mortgage and Housing Corporation” (CMHC), de Canadá, predice que las casas seguirán siendo una inversión caliente, especialmente en Toronto, Vancouver y Calgary, donde la demanda supera a la oferta de viviendas asequibles.
“Ser propietario es todavía una opción muy favorable debido a las tasas de interés hipotecarias bajas de ahora”, dice Senagama. Ella prevé que puede haber una nivelación a finales de 2015, ya que se espera que las tasas suban. Pero hasta entonces, “el mercado seguirá siendo fuerte”, dice.
Senagama sugiere que en algunas zonas, la población de nuevos canadiense están impulsando los mercados de vivienda. “Los inmigrantes que llegaron hace dos o tres años son ahora compradores potenciales de viviendas”, dice ella. Aunque los inmigrantes están impulsando gran parte de la gran demanda, dice, casi todo el mundo sueña con ser dueño de una propiedad en la ciudad.
Incluso si una casa está en mal estado o destruida, Senagama dice que el terreno en los mercados más grandes de Canadá siempre conservará su valor.
La Subida de Precios.
De hecho, Arturo e Ivette saben que convertirse en propietarios es una buena inversión.
Arturo se imagina cómo las viviendas se apreciarán en los barrios cercanos a las nuevas líneas de metro o vías de transporte público, y cree que los precios sólo seguirán aumentando independientemente de los tipos de interés debido a la escasez de terreno en el centro de la ciudad más conocida como “Downtown”.
Aun así, esta pareja tiene un estricto límite de precio – la linda casita en el extremo oeste de la ciudad que encontraron terminó vendiéndose por más dinero, $509,499 dólares.
Y es por eso que su búsqueda continúa.
Source:
CarolinaParedes.ca
CBC News